Говорят, есть земли «садоводство» для жилой застройки. Так ли это?

Попытка представить участки с разрешенным использованием «садоводство» как пригодные для жилой застройки – это лукавство.

Садоводство – это выращивание садов в промышленных масштабах в рамках аграрного проекта. Эти земли относятся по ПЗЗ к зоне СХ-3. Тут можно строить, но только НЕжилые объекты.

Участки с разрешенным использованием «ведение садоводства» – это аналог привычных земель для дачного строительства. Относятся по ПЗЗ к зоне СХ-2 и тут разрешено жилое строительство. По сути, это аналог ИЖС, по параметрам жилой застройки уж точно – до 40% площади участка, не более 3 этажей и не выше 20 метров.

Поэтому когда говорят, что продается земля «Садоводство» и это якобы аналог ИЖС с возможностью жилой застройки – будьте внимательны, скорее всего, это обман.