Индустриальный парк
Ратчино
Участки и цены
- Продано
Технический сбор: 0 ₽
об индустриальном парке
Три смежных участка площадью от 1 га до 1,6 га. Категория – земли промышленности.
Вид разрешенного использования – склады с застройкой до 60% территории.
Прекрасная транспортная доступность: от съезда с Новорязанского шоссе в дер.Степанщино до участков – 7 км по прямой асфальтированной дороге. До г.Воскресенск – 3 км. Ближайший населенный пункт – дер.Ратчино в 500 м.
На одном из участков расположены два зарегистрированных здания. Получено ТУ на 150 кВт.
По усмотрению собственника без дополнительных согласований смена вида использования с нынешнего «склады» на любой из предусмотренных в Правилах землепользования и застройки, в том числе:
- объекты дорожного сервиса (код 4.9.1) – 45% застройки
- производственная деятельность (код 6.0) – 50% застройки
- легкая промышленность (код 6.3) – 65% застройки
- фармацевтическая промышленность (код 6.3.1) – 50% застройки
- пищевая промышленность (код 6.4) – 50% застройки
- нефтехимическая промышленность (код 6.5) – 50% застройки
- строительная промышленность (код 6.6) – 45% застройки
- целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11) – 45% застройки
Поблизости вся инфраструктура населенных пунктов и общественный транспорт. Асфальтированный подъезд. Газ по границе.
Инфраструктура
-
Транспорт
-
АЗС
-
Аптеки
-
Банки
-
Администрация
-
Поликлиники
-
Где поесть
-
Магазины
Благоустройство и преимущества
Галерея
Только реальные фото-видео материалы. Никакой ретуши и маскировки.
Как добраться
Новорязанское шоссе, 65 км
- Электричка от Казанского вокзала до ст. 88 км, время в пути 1 час 25 минут.
- Напротив ж/д станции - автовокзал г.Воскресенск. От него на местном автобусе №26 до ост. Ратчино - остановка в 500 м.
- Автобус (маршрутка) №358 от м.Котельники до автовокзала г.Воскресенск. Далее на местном автобусе №26 до ост. Ратчино – остановка в 500 м.
- Ориентир в навигаторе «д.Ратчино». 67 км от МКАД по Новорязанскому шоссе до дер.Степанщино. Далее поворот налево на светофоре по указателю «Ратчино. Воскресенск». 10 км до д.Ратчино – первый поворот налево на ул. Смородиновую, 750 м прямо, затем поворот налево, проехать 200 м, участки расположены с правой стороны от дороги.
Как проходит сделка
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
Шаг 1 - Предоставление информации об участке
Исходные данные об участке, поселке и окрестностях. Информация
о продавце и его праве собственности на землю. Показ участка (по желанию покупателя).
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
Шаг 2 - Бронирование участка
Оформления брони на участок, выбор условий сделки -
полная оплата или рассрочка, предоставление данных покупателя для договора.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
Шаг 3 - Подготовка документов по сделке
Покупателю направляется заполненный договор купли-продажи участка и
памятка о порядке совершения сделки. Оформление доверенности на регистрацию (по желанию покупателя).
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
Шаг 4 - Подписание договора купли-продажи
Как правило, договор подписывается в МФЦ перед подачей сделки на регистрацию. В случае оформления покупателем
доверенности на регистрацию – подписание договора и передача доверенности производится в согласованные с покупателем месте и времени.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
Шаг 5 - Оплата за участок
Все расчеты – официально. Оплата наличными с выдачей чека
или банковской картой. Согласование даты подачи документов на регистрацию.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
Шаг 6 - Подача договора на регистрацию
Документы для регистрации подаются в Росреестр через МФЦ.
Покупатель может оформить доверенность на рег.действия на нашего представителя.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
Шаг 7 - Получение зарегистрированных документов
Покупатель (лично или через представителя по доверенности) получает на руки
подписанный договор с отметкой Росреестра и выписку ЕГРН о праве собственности на приобретенный участок.
