о коттеджном посёлке

Все преимущества «Ж-2. Зона застройки индивидуальными жилыми домами». В зоне «Ж-2» ПЗЗ предусматривают возможность жилой застройки и прописки.

Участки в черте с.Рахманово, населенный пункт газифицирован. В шаговой доступности в с.Рахманово – магазины, школа, детский сад, мед.пункт.

До г.Павловский Посад по всей городской инфраструктурой – 3 минуты на машине. Дороги уже построены. Электричество – заведено.

Красивая природа – поля, луга, недалеко зона отдыха на реке Слогавка. Место духовного притяжения – совсем рядом старинные Екатерининская и Казанская церкви.

Близость автобусной остановки и удобный заезд на автомобиле. Комфортные условия покупки. Скидки при полной оплате. Беспроцентные рассрочки с небольшим первым взносом.

Просмотр на месте с нашим сотрудником или онлайн – в удобное Вам время.

Передаем участок покупателю сразу при оплате первого взноса. Станьте сейчас собственником участка, относящегося к «Ж-2. Зона застройки индивидуальными жилыми домами», а платите потом – без банков и %

Важное примечание: Участки в поселке «Рахманово ИЖС» - относятся к «Ж-2. Зона застройки индивидуальными жилыми домами». По всем участкам – получены расчеты размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка на ИЖС, оформленные уведомлениями Министерства имущественных отношений Московской области. Данный платеж осуществляет продавец. Покупателю передается в собственность участок, имеющий по ЕГРН вид использования – ИЖС.

Если платеж за смену вида использования на ИЖС уже произведен продавцом и запись об ИЖС внесена в ЕГРН – сразу заключается основной договор и покупателю передается в собственность участок ИЖС. Если платеж за смену вида использования на ИЖС еще не произведен продавцом и запись в ЕГРН об ИЖС еще не внесена – с покупателем заключается предварительны договор. В нем продавец обязуется оплатить смену вида использования на ИЖС, поменять в ЕГРН вид использования на ИЖС и заключить с покупателем основной договор.

В любом случае – в собственность покупателя передается участок категории «земли населенных пунктов», вид использования «ИЖС». Форма основного и предварительного договоров – приведены ниже. Обращаем внимание, что в охранной зоне ЛЭП строительство запрещено. Сведения об охранных зонах представлены в выписке ЕГРН, на публичной кадастровой карте и на Геопортале Подмосковья.

Примечание: В охранной зоне ЛЭП, газопроводов, кабелей связи и в береговой линии – строительство запрещено. Сведения о таких зонах представлены в выписке ЕГРН, на публичной кадастровой карте и на Геопортале Подмосковья.