Участки под ИЖС
Проверенное временем предложение – участки для жилой застройки и постоянного проживания. Право построить капитальный жилой дом и прописаться (зарегистрироваться) в нем. Использование материнского капитала на строительство.
Жилой дома – не более 3 этажей (без учета подземных) и не выше 20 метров. Застройки до 40% территории.
Участки для ИЖС, для дачного строительства или для ведения садоводства – идентичны для строительства жилого дома, использованию для этого материнского капитала и прописки (регистрации) в построенном доме.
Закон РФ «Об ведении гражданами садоводства…» №217-ФЗ определил, что участки «для дачного строительства» и «для ведения садоводства» – равнозначны, а параметры их застройки как у ИЖС. А в документальной части застройка дачных и садовых участков даже проще чем ИЖС.
Поэтому встречающееся мнение о преимуществе ИЖС – из области стереотипов. Сейчас все эти участки – и ИЖС, и дачные, и садовые – в равной мере подходят для жизни в своем доме.
Выбирайте участки на свой вкус и бюджет. Покупайте, стройтесь и живите. Загородом или в городе (часть наших участков находится в городской черте). Главное чтобы долго и счастливо.
Новые Ромашки
Уютный коттеджный посёлок для постоянного проживания на природе
Надеждино
Ничего лишнего – дороги, электричество, интернет. А еще река, лес и 12 км до города.
Волконское
Все пронизано духом Руси. Природа, история и инфраструктура – редкое сочетание.
Прибрежный-2
Обжитой дачный поселок в живописном месте Москва-реки
Разумовское
Посёлок в окружении леса в одном из самых экологичных районов Подмосковья
Новое Филимоново
Коттеджный поселок в черте г.Павловский Посад (земли населенных пунктов), рядом пруд и р.Клязьма
Зелёный берег
Коттеджный поселок в черте г.Павловский Посад (земли населенных пунктов) на берегу р.Клязьма
Зарайск
Уютный поселок в заповедном и историческом месте
Евсеево
Дачный поселок по границе г.Павловский Посад. 4 км до центральной площади города.
Радужный
Полностью готовый и заселенный дачный поселок в 2 км г.Павловский Посад
Москворечье-1
Полностью готовый и благоустроенный дачный поселок
Михеевская долина
Все необходимое для загородной жизни по лояльной цене
Прибрежный-3
Дачный поселок на воде рядом с лесом в Можайском районе
Грибово-3
Дачный поселок в окружении леса по границе г.Павловский Посад
Михалёво
Семейный поселок в пейзажном месте
Ефимовский лес
Поселок застроен и заселен. В продаже последние участки. Сложившаяся застройка.
Зеленый берег-3
Семейное место, где Вам рады, где у вас добрые соседи и всё такое родное, а рядом всё необходимое для комфорта.
Заповедный
Посёлок в заповедном месте рядом с Москвой-рекой
Михеевская долина-2
Вторая очередь в сложившемся дачном посёлке
Зеленый берег-4
Четвертная очередь популярного микрорайона в черте г. Павловский Посад на берегу р. Клязьма
Михеевская долина-3
Так близко к заповеднику жить может не каждый, а вам повезло.
Зелёный Берег-5
Пятая очередь микрорайона - ещё ближе к берегу р. Клязьма
Зелёный берег-6
Самый быстро развивающийся микрорайон Павловского Посада
Если Вы здесь – значит задумались о загородном доме и выбираете участок.
Построить жилой дом можно не везде, а только на участках для ИЖС (зона Ж-2 по ПЗЗ) и для дачного строительства / для ведения садоводства (зона СХ-2 по ПЗЗ).
Участки «ИЖС и дачи» – то, что нужно для загородного дома. Только на них можно построить жилой дом не более 3 этажей не выше 20 метров и прописаться в нем, использовать материнский капитал. Упрощенный порядок регистрации по дачной амнистии без разрешения на строительство делает загородный дом на «ИЖС и дачи» еще более доступным.
Но не путайте участки «для ведения садоводства» (зона СХ-2 по ПЗЗ, можно строить жилой дом) с участками просто «для садоводства» (зона СХ-3 по ПЗЗ, нельзя построить жилой дом) – похожее звучание, чем иногда пытаются воспользоваться недобросовестные продавцы.
Участки «ИЖС и дачи» встречаются реже, они дороже, но право построить на них загородный жилой дом и прописаться в нем – того стОит.
Площадь земельных участков «ИЖС и дачи» – от 6 до 10 соток. С застройкой до 40% территории – более чем достаточно для жилого дома и бани. Еще останется место для беседки, грядок и качелей для детей.
Остальные преимущества земельных участков ИЖС и дачи
- транспортная доступность и удаленность от МКАД от 50 до 130 км
- электричество 15 кВт
- социальная газификация для объектов в границах населенных пунктов
- красивая природа родного края – леса, водоемы, просторы полей
- доступная цена – от 10 тыс.руб. за сотку
- инфраструктура населенных пунктов в шаговой доступности
- банковское кредитование для покупки и застройки
- беспроцентная рассрочка
- удобная и быстрая бесплатная регистрация
Покупка участка «ИЖС и дачи» для постройки загородного дома – это серьезный шаг и радостное событие. Не усложняйте и не омрачайте его, рассматривая предложения посредников и случайных продавцов.
Покупайте из первых рук с прозрачной предысторией и полностью официальными расчетами.
Позвоните или напишите нам – и мы приятно удивим Вас не только внимательным отношением, но самое главное – комфортными и доступными ценами, разными вариантами площади, скидками и рассрочками