Поселок ЛПХ
Технический сбор: 23 000 ₽
Посёлок «Большое Рахманово» – сочетание природы и инфраструктуры города
Окружение – лес и сложившаяся жилая застройка.
Через дорогу – с.Рахманово. Въезд в г.Павловский Посад – по восточному краю поселка.
Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности – школы, детские сады, больницы, спортивные комплексы и торговые центры, кафе, рестораны, разные магазины и многое другое.
В 1 км правее по Носовихинскому шоссе – Фатеевский перекресток, где расположены магазин Пятёрочка, садовый центр, рынок стройматериалов, новый ледовой дворец.
Православные памятники – старинная Екатерининская церковь, Димитриевская часовня.
Рядом запруда на реке Слогавка с зоной отдыха и пляжем.
Вдоль поселка две остановки автобуса 56 – «Поворот на Рахманово» и «АЗС» До ж/д станции Вохна – 2 км.
До ж/д вокзала, автовокзала и центральной площади г.Павловский Посад – 3 км
Электричество, дороги с твердым покрытием, официальные въезды в поселок.
Разрешённое использование – для личного подсобного хозяйства. На участки ЛПХ не распространяется закон об обороте земель сельхоз.назначения, а значит нет рисков блокировок и изъятий как для сельхоз.угодий
Участки по комфортным ценам с беспроцентной рассрчкой до 2 лет.
Примечание: На участках в поселках из раздела «ЛПХ и Агропоселки» регистрация капитальных объектов и прописка в них – не предусмотрены. Застройка конструкциями, которые не имеют неразрывной связи с землей и не являются капитальными. Это основное различие с дачными участками и ИЖС, но цена – в разы ниже. Если для Вас важна возможность прописки и регистрация дома, рассмотрите участки в поселках из раздела «ИЖС и дачи», соответствующие функциональной зоне Ж-2 или СХ-2.
Банки
АЗС
Транспорт
Детские сады
Храмы
Магазины
Почта
Администрация
Поликлиники
Школы
Развлечения
Спорт
Где поесть
Аптеки
Только реальные фото-видео материалы. Никакой ретуши и маскировки.
Носовихинское шоссе, 51 км
Как проходит сделка
Шаг 4 - Подписание договора купли-продажи
Как правило, договор подписывается в МФЦ перед подачей сделки на регистрацию. В случае оформления покупателем
доверенности на регистрацию – подписание договора и передача доверенности производится в согласованные с покупателем месте и времени.
Шаг 5 - Оплата за участок
Все расчеты – официально. Оплата наличными с выдачей чека
или банковской картой. Согласование даты подачи документов на регистрацию.
Шаг 6 - Подача договора на регистрацию
Документы для регистрации подаются в Росреестр через МФЦ.
Покупатель может оформить доверенность на рег.действия на нашего представителя.
Шаг 7 - Получение зарегистрированных документов
Покупатель (лично или через представителя по доверенности) получает на руки
подписанный договор с отметкой Росреестра и выписку ЕГРН о праве собственности на приобретенный участок.
Шаг 1 - Предоставление информации об участке
Исходные данные об участке, поселке и окрестностях. Информация
о продавце и его праве собственности на землю. Показ участка (по желанию покупателя).
Шаг 2 - Бронирование участка
Оформления брони на участок, выбор условий сделки -
полная оплата или рассрочка, предоставление данных покупателя для договора.
Шаг 3 - Подготовка документов по сделке
Покупателю направляется заполненный договор купли-продажи участка и
памятка о порядке совершения сделки. Оформление доверенности на регистрацию (по желанию покупателя).
Шаг 4 - Подписание договора купли-продажи
Как правило, договор подписывается в МФЦ перед подачей сделки на регистрацию. В случае оформления покупателем
доверенности на регистрацию – подписание договора и передача доверенности производится в согласованные с покупателем месте и времени.
Шаг 5 - Оплата за участок
Все расчеты – официально. Оплата наличными с выдачей чека
или банковской картой. Согласование даты подачи документов на регистрацию.
Шаг 6 - Подача договора на регистрацию
Документы для регистрации подаются в Росреестр через МФЦ.
Покупатель может оформить доверенность на рег.действия на нашего представителя.
Шаг 7 - Получение зарегистрированных документов
Покупатель (лично или через представителя по доверенности) получает на руки
подписанный договор с отметкой Росреестра и выписку ЕГРН о праве собственности на приобретенный участок.
Шаг 1 - Предоставление информации об участке
Исходные данные об участке, поселке и окрестностях. Информация
о продавце и его праве собственности на землю. Показ участка (по желанию покупателя).
Шаг 2 - Бронирование участка
Оформления брони на участок, выбор условий сделки -
полная оплата или рассрочка, предоставление данных покупателя для договора.
Шаг 3 - Подготовка документов по сделке
Покупателю направляется заполненный договор купли-продажи участка и
памятка о порядке совершения сделки. Оформление доверенности на регистрацию (по желанию покупателя).
Шаг 4 - Подписание договора купли-продажи
Как правило, договор подписывается в МФЦ перед подачей сделки на регистрацию. В случае оформления покупателем
доверенности на регистрацию – подписание договора и передача доверенности производится в согласованные с покупателем месте и времени.