Поселок ЛПХ
Технический сбор: 23 000 ₽
Поселок в удивительном месте. В небывалом – по своей красоте, истории, атмосфере. Завораживающий вид на бескрайние поля, лес, реку Дрезна, купола церквей, светлые просторы родного края. Святые места с богатой историей.
Эти земли были подарены Иваном Грозным знаменитой Троице-Сергиевской лавре и впервые упоминаются в переписи, составленной ее служками в XVI веке. Никитский Бывалинский женский монастырь, старинный Храм Святого Великомученника Никиты, святой источник Никиты Мученика на берегу реки Дрезна – буквально по соседству с поселком.
Все это создает особую атмосферу – светлую и уютную. Поселок равноудален от г.Павловский Посад и от г.Дрезна – всего лишь 5 км по прямой асфальтированной дороге. 5 минут до городской инфраструктуры со школами, детскими садами, магазинами на любой вкус, больницами, торговыми и спортивными комплексами, а также всем, что нужно для жизни.
Автобусная остановка – около въезда в поселок. До ж/д ст.Назарьево 2 км А еще воскресная православная школа и творческие мастерские в Никитском Бывалинском монастыре. Продуктовые магазины в соседних деревнях Бывалино, Ефимово, Козлово
Разрешённое использование – для личного подсобного хозяйства.
На участки ЛПХ не распространяется закон об обороте земель сельхоз.назначения, а значит нет рисков блокировок и изъятий как для сельхоз.угодий
Жить и отдыхать с семьей на природе, видеть солнечный свет, отражаемый в православных куполах, слышать перезвон монастырских колоколов, пить воду из святого источника – это ли ни счастье? Как в детской книжке про великие Петровские времена – небывалое бывает.
Примечание: На участках в поселках из раздела «ЛПХ и Агропоселки» регистрация капитальных объектов и прописка в них – не предусмотрены. Застройка конструкциями, которые не имеют неразрывной связи с землей и не являются капитальными. Это основное различие с дачными участками и ИЖС, но цена – в разы ниже. Если для Вас важна возможность прописки и регистрация дома, рассмотрите участки в поселках из раздела «ИЖС и дачи», соответствующие функциональной зоне Ж-2 или СХ-2.
Магазины
Школы
Детские сады
Администрация
АЗС
Развлечения
Спорт
Поликлиники
Храмы
Транспорт
Где поесть
Аптеки
Банки
Почта
24.10.24
12.10.24
05.10.24
01.10.24
17.09.24
09.09.24
29.08.24
Носовихинское шоссе, 59 км
Как проходит сделка
Шаг 1 - Предоставление информации об участке
Исходные данные об участке, поселке и окрестностях. Информация
о продавце и его праве собственности на землю. Показ участка (по желанию покупателя).
Шаг 2 - Бронирование участка
Оформления брони на участок, выбор условий сделки -
полная оплата или рассрочка, предоставление данных покупателя для договора.
Шаг 3 - Подготовка документов по сделке
Покупателю направляется заполненный договор купли-продажи участка и
памятка о порядке совершения сделки. Оформление доверенности на регистрацию (по желанию покупателя).
Шаг 4 - Подписание договора купли-продажи
Как правило, договор подписывается в МФЦ перед подачей сделки на регистрацию. В случае оформления покупателем
доверенности на регистрацию – подписание договора и передача доверенности производится в согласованные с покупателем месте и времени.
Шаг 5 - Оплата за участок
Все расчеты – официально. Оплата наличными с выдачей чека
или банковской картой. Согласование даты подачи документов на регистрацию.
Шаг 6 - Подача договора на регистрацию
Документы для регистрации подаются в Росреестр через МФЦ.
Покупатель может оформить доверенность на рег.действия на нашего представителя.
Шаг 7 - Получение зарегистрированных документов
Покупатель (лично или через представителя по доверенности) получает на руки
подписанный договор с отметкой Росреестра и выписку ЕГРН о праве собственности на приобретенный участок.