Поселок ЛПХ
Технический сбор: 23 000 ₽
Место историческое. Это не преувеличение. Бывшая вотчина крупнейшего мужского монастыря Русской православной церкви – Свято-Троицкой Сергиевой Лавры.
К началу XIII века здесь уже была славянская община и крупный перевалочный пункт торгового пути по р.Клязьма, относящиеся ко времени расцвета Владимиро-Суздальской Руси.
Сейчас все эти «дела давно минувших дней, преданья старины глубокой» изучают археологи. И одно из старейших славянских поселений, относящихся к IX-XI столетиям, было найдено ими совсем рядом, на берегу р.Клязьма.
Но есть и сохранившийся свидетель древних времён – это удивительная по красоте и величию Церковь Рождества Богородицы в соседней д.Саурово, которая вместе с окрестными землями относилась к вотчине Свято-Троицкой Сергиевой Лавры.
От этого исторического места – всего 3 км до въезда в г.Павловский Посад со всей его современной инфраструктурой.
До ж/д ст.Назарьево – 500 м. Ближайшая остановка автобуса в д.Саурово – в 900 м.
В 700 м находится зона отдыха и водоем на месте бывшего «Сауровского карьера». А еще через 1 км – берег р.Клязьмы.
Поселок граничит с особо-охраняемой природной территорией «Назарьевский лес», где растительный и животный мир, а вместе с ними тишина и покой отдыхающих – охраняются государством.
Уникальное сочетание заповедной природы, истории Руси – и все это рядом с городской инфраструктурой Павловского Посада.
Примечание: На участках в поселках из раздела «ЛПХ и Агропоселки» регистрация объектов как жилых домов и прописка в них – не предусмотрены. В этом основное различие с дачными участками и ИЖС, но при этом цена – в разы ниже Если для Вас важна возможность прописки и регистрация дома как жилого, рассмотрите участки в поселках из раздела «ИЖС и дачи», соответствующие функциональной зоне Ж-2 или СХ-2.
Магазины
АЗС
Школы
Детские сады
Спорт
Администрация
Почта
Где поесть
Аптеки
Банки
Поликлиники
Развлечения
Храмы
Транспорт
Носовихинское шоссе, 50 км
Как проходит сделка
Шаг 1 - Предоставление информации об участке
Исходные данные об участке, поселке и окрестностях. Информация
о продавце и его праве собственности на землю. Показ участка (по желанию покупателя).
Шаг 2 - Бронирование участка
Оформления брони на участок, выбор условий сделки -
полная оплата или рассрочка, предоставление данных покупателя для договора.
Шаг 3 - Подготовка документов по сделке
Покупателю направляется заполненный договор купли-продажи участка и
памятка о порядке совершения сделки. Оформление доверенности на регистрацию (по желанию покупателя).
Шаг 4 - Подписание договора купли-продажи
Как правило, договор подписывается в МФЦ перед подачей сделки на регистрацию. В случае оформления покупателем
доверенности на регистрацию – подписание договора и передача доверенности производится в согласованные с покупателем месте и времени.
Шаг 5 - Оплата за участок
Все расчеты – официально. Оплата наличными с выдачей чека
или банковской картой. Согласование даты подачи документов на регистрацию.
Шаг 6 - Подача договора на регистрацию
Документы для регистрации подаются в Росреестр через МФЦ.
Покупатель может оформить доверенность на рег.действия на нашего представителя.
Шаг 7 - Получение зарегистрированных документов
Покупатель (лично или через представителя по доверенности) получает на руки
подписанный договор с отметкой Росреестра и выписку ЕГРН о праве собственности на приобретенный участок.