Нежилые здания приравнены к жилым домам

Федеральная налоговая служба разъяснила порядок исчисления налога на имущество физических лиц в отношении зданий нежилого назначения, расположенных на садовых земельных участках.

Садовыми домами признаются здания сезонного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Расположенные на садовых участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозпостройками и гаражами, также признаются садовыми домами.

В свою очередь, для определения налоговых ставок, предоставления льгот и вычетов по налогу на имущество физических лиц дома, расположенные на земельных участках для ведения садоводства, относятся к жилым домам. Поэтому для объекта недвижимости вида «здание» с назначением «нежилое», расположенного на садовом участке и не являющегося хозпостройкой или гаражом, налог исчисляется в порядке, установленном для льготного налогообложения жилых домов.

В частности, налоговая база в отношении каждого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого дома.

Почему выбирают нас

Удобство

Покупайте землю с комфортом.

Участок для дачи или загородного дома – это просто. Мы сами подготовим все документы, сразу после подписания договора передадим Вам участок и зарегистрируем сделку

Бонусы

Привлекательные условия продаж.

Нам очень хочется, чтобы Вы купили участок именно у нас. Поэтому по всем нашим посёлкам мы даем рассрочки, а также регулярно объявляем скидки или акции

Первые руки

Работаем без посредников и наценок.

Мы собственники поселков. И нам не все равно. Поэтому мы предлагаем интересные условия – и по ценам, и по порядку оплаты. Работаем гибко, реагируем оперативно

Прозрачность

Отсутствие юридических рисков.

Знаем предысторию наших земель. Нет серых схем и черного нала. Продаем от ИП, платим налоги, оплата официально – наличными по чеку, на счет или банковской картой