В поселке «Зеленый берег» зарегистрированы первые дома

На улице Гранатовая в поселке «Зеленый Берег» зарегистрированы первые жилые дома. Регистрация дома в собственность — это юридическое признание прав собственника на объект недвижимости. Пока объект капитального строительства не поставлен на кадастровые учет и не зарегистрирован, как самостоятельный объект он юридически не существует, а значит, его нельзя ни продать, ни купить, ни оставить в наследство.

Согласно законодательству жилым домом (индивидуальным жилым домом) признается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более 3-ех и высотой не более 20 метров. Напоминаем, что в России еще на пять лет продлили дачную амнистию — теперь до 1 марта 2026 года. В соответствии с законом о дачной амнистии, для регистрации права собственности на дачные дома в упрощенном порядке необходимо предоставить в Росреестр документы на земельный участок и технический план объекта.

Технический план готовится кадастровым инженером и содержит все основные сведения о жилом доме: площадь, этажность, год постройки, материалы, из которых построен дом. Список кадастровых инженеров вы можете получить на сайте Росреестра. Также можно обратиться в отдел БТИ по месту нахождения объекта. Подать документы в Росреестр можно самостоятельно любым удобным способом, оплатив пошлину за госрегистрацию в размере 350 рублей:

• в бумажном виде — по почте с уведомлением о вручении;
• посредством личного обращения в орган регистрации прав;
• через МФЦ;
• в электронном виде на сайте Росреестра.

Срок регистрации составляет 7 рабочих дней, по истечении которых заявитель получает выписку из ЕГРН, включающую в себя информацию о доме и его характеристиках, а также о зарегистрированных правах.

Желаем всем правообладателям земельных участков легкой и быстрой регистрации своего имущества!